L’audit énergétique en habitat collectif : un atout pour les copropriétés

Bien que non obligatoire, l’audit énergétique dans les copropriétés n’en demeure pas moins essentiel pour optimiser l’état énergétique des immeubles collectifs. Complémentaire au DPE à l’immeuble, et plus concis, l’audit énergétique permet de cibler les postes à rénover en urgence, et surtout à budgéter ces travaux essentiels pour qu’une copropriété respecte les nouvelles normes techniques et surtout environnementales.

L’audit énergétique est d’autant plus important dans le cadre d’un projet de rénovation globale qui nécessite l’analyse de nombreux postes, isolation, ventilation ou chauffage, mais aussi éclairage ou autres interfaces. Les experts de l’agence ATEMIS s’engagent à accompagner pas à pas les copropriétaires dans ces projets de rénovation, en commençant par la réalisation de leur audit énergétique des parties communes. Tous les copropriétaires sont concernés par cet audit, ils doivent donc voter impérativement en faveur des travaux de rénovation énergétique pour que leur réalisation soit rendue possible.

Outre le fait de gagner en valeur verte, les copropriétaires gagnent en confort thermique et acoustique, et bien sûr ont la garantie de voir baisser rapidement leur facture d’énergie. L’audit, en proposant plusieurs parcours de travaux, favorise le recours lorsque cela est possible aux énergies renouvelables, et tend à diminuer drastiquement les frais globaux de la copropriété.

Un diagnostic thermique permet de savoir quels travaux réaliser, dans quel ordre, et bien sûr à quel coût, à la différence du DPE qui ne chiffre pas les travaux qu’il recommande. Les copropriétaires votent en faveur de ces travaux, ou pas, et contribuent ainsi à valoriser leur patrimoine. Aujourd’hui, la grande majorité des acquéreurs, mais aussi des locataires, tiennent compte de l’état énergétique d’un logement ou d’un ensemble résidentiel avant de donner leur accord pour signature.

L’audit énergétique en copropriété, en améliorant la production d’eau chaude, le système d’éclairage ou de ventilation, de chauffage, et bien sûr l’isolation des parties communes, est un vrai moyen de faciliter les transactions immobilières.