PPPT : prioriser et budgéter les travaux en copropriété

Les immeubles collectifs sont de très gros consommateurs d’énergie, surtout si leur construction n’est pas vraiment récente. Or, les normes évoluent, et baisser les émissions de CO² du parc résidentiel collectif est devenu une priorité pour le gouvernement et les syndics de copropriété.

Grâce à la loi Climat et résilience, de nouveaux outils ont été mis en place pour accélérer la transition énergétique du bâti collectif. Le PPPT favorise la rénovation énergétique de ces immeubles collectifs en priorisant les travaux à réaliser.

Le projet de plan pluriannuel de travaux établi pour dix ans liste ces travaux nécessaires pour sauvegarder le bâti, préserver la sécurité mais aussi la santé des occupants de tels immeubles collectifs, et garantit des économies d’énergie ainsi qu’un gain de confort énergétique. Il s’appuie sur le DPE collectif ou l’audit énergétique, inclus dans le DTG qui fait le point sur d’autres risques en lien par exemple avec l’amiante ou bien le plomb, matières toxiques encore retrouvées dans l’habitat ancien.

Les opérateurs ATEMIS accompagnent les copropriétaires pour la mise en place de ce PPPT, outil désormais obligatoire pour les copropriétés de plus de quinze ans destinées au moins pour partie à l’habitation. Toutes les copropriétés sont concernées, à noter toutefois que les plus petits ensembles immobiliers de 50 lots et moins ne devront justifier d’un PPPT qu’à compter du 1er janvier 2025. À savoir, un PPPT doit absolument être révisé tous les dix ans.