Le CREP, une étape clé de votre projet immobilier

Le plomb est encore présent dans les constructions, notamment celles antérieures à 1949. Jusqu’à cette date, les peintures contenaient en effet du plomb.

Aujourd’hui, ces peintures anciennes peuvent représenter un danger. En s’écaillant, elles libèrent des poussières de plomb. C’est avec la volonté de protéger les occupants de tels immeubles que la législation française impose la transmission à tout acquéreur ou locataire d’un logement construit avant cette date d’interdiction du plomb dans les peintures, 1949, d’un CREP.

Ce constat des risques d’exposition au plomb est un moyen efficace pour éradiquer petit à petit le saturnisme du sol français. Il indique précisément la concentration en plomb des peintures de l’appartement ou de la maison. Au-delà d’1 mg/cm², des travaux doivent être envisagés, ils sont obligatoires pour les propriétaires bailleurs.

Les parties communes d’immeubles collectifs construits avant 1949 doivent elles aussi faire l’objet d’une recherche de plomb, indépendamment d’une vente ou d’une mise en location. Les repérages plomb doivent être confiés à un opérateur certifié tel que les agents ATEMIS, tous certifiés pour mener à bien une telle mission.