Le diagnostic structurel reçoit un avis favorable du CSCEE

Mis en place par la loi Habitat dégradé, le diagnostic structurel vient de recevoir un avis favorable de la part du CSCEE (Conseil Supérieur de la Construction et de l’Efficacité Énergétique). Ce diagnostic pourra être rendu obligatoire dans les zones définies comme à risque par les maires. Tous les immeubles ne sont cependant pas concernés, mais le seraient les constructions construites depuis plus de quinze ans et vouées à l’habitation, situées dans une zone définie comme à risque, cette zone étant indiquée sur un document graphique annexé au Plan Local d’Urbanisme.

Ce document, ou le PPPT, devra être fourni au maire s’il en fait la demande. Concrètement, l’élaboration du diagnostic structurel reposera sur plusieurs techniques, depuis l’inspection visuelle jusqu’à la mesure par exemple de différentes performances au niveau de l’enveloppe, de la CVC (chauffage, ventilation, climatisation), de la gestion de l’énergie ou encore des matériaux utilisés, tout en prenant en compte les possibles plaintes des occupants de l’immeuble. Moisissure, humidité, fissures ou déformations, tout signe de vétusté pourra être présenté dans ce diagnostic, dans le but d’en informer tout potentiel acquéreur et bien sûr de remédier aux problèmes dévoilés par le diagnostic.